1993〜2003年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
埼玉県
36.1万円/㎡
前年比-5.1%
さいたま市中央区
49.1万円/㎡
前年比+6.0%
ダイアパレス与野本町II
埼玉県さいたま市中央区鈴谷四丁目
埼京線 / 与野本町駅 徒歩13分
1998年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より20.7%割安
相場
3,128万円
44.7万円/㎡
1,469
2,575
3,681
4,787
AI査定結果
推定相場価格
3,128万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,575万円〜3,681万円
36.8万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月29日
ダイアパレス与野本町II
2,480万円（35.4万円/㎡）/ 4階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 2,480万円 | 35.4万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/10 | 3,170万円 | 41.9万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 43.4万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | ダイアパレス与野本町II さいたま市中央区鈴谷四丁目 | 与野本町駅13分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/22 | コスモ与野ガーデンシティ参番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅13分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/01 | ダイアパレス与野本町 さいたま市中央区上峰二丁目 | 与野本町駅17分 | 1,900万円 | 29.7万円 | 64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/28 | ウィンベルコーラス南与野 さいたま市中央区鈴谷四丁目 | 南与野駅14分 | 2,250万円 | 34.8万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/26 | サーパス与野本町第2 さいたま市中央区鈴谷七丁目 | 与野本町駅10分 | 2,480万円 | 40.6万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/13 | 南与野サニーコート さいたま市中央区鈴谷四丁目 | 南与野駅11分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/28 | クリオ南与野壱番館 さいたま市中央区鈴谷四丁目 | 南与野駅9分 | 2,700万円 | 37.6万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/22 | コスモ与野ヒルズ さいたま市中央区新中里四丁目 | 与野駅12分 | 2,880万円 | 42.7万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/09 | びゅうパルク南与野弐番館 さいたま市中央区鈴谷四丁目 | 南与野駅7分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 11戸 | RC |
| 2025/12/03 | メイツ与野本町 さいたま市中央区鈴谷六丁目 | 与野本町駅10分 | 2,980万円 | 43.1万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/03 | 与野南パーク・ホームズ さいたま市中央区新中里一丁目 | 南与野駅12分 | 2,650万円 | 37.3万円 | 71.04㎡ | 3LDK+N+WIC | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%下落、さいたま市中央区では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）はさいたま市中央区の平均と比較して27.9%割安です。